Bauernhof in Offenwarden
| ImmoNr | Objekt-0137 |
| Nutzungsart | Landwirtschaft |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Resthof mit Fläche |
| Objekttyp | Alleinlage |
| PLZ | 27628 |
| Ort | Hagen im Bremischen / Offenwarden |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 61.772 m² |
| Grünland | 51.307 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Holz, Heizöl |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Kaufpreis | 320.000,00 € |
| Außen-Provision | 3,00% + 19 % Mwst. |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihren Traum vom Landleben in idyllischer Alleinlage mit diesem charmanten Resthof in Hagen im Bremischen, Ortsteil Offenwarden. Dieses Anwesen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer naturnahen und ruhigen Umgebung niederzulassen. Der Resthof erstreckt sich über 1,5 Etagen und vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.Das teilrenovierte Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Innenräume sind mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichboden ausgestattet, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die normale Ausstattungsqualität lässt Spielraum für Ihre persönliche Note und Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Anwesen über ein Gäste-WC, ideal für den Empfang von Freunden und Familie. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und zur Entspannung an der frischen Luft ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Kauf eines Resthofs in Alleinlage und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens zwischen Tradition und Moderne. Ein Ort mit Geschichte und Potenzial, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt und weiterentwickelt zu werden. Machen Sie diesen Resthof zu Ihrem Zuhause.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2033
Endenergiebedarf: 145.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.02.2033 |
| Endenergiebedarf | 145,7 kWh/(m²a) |
| Bebaubar nach | Aussengebiet (§35BauGB) |
Ausstattung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Alleinlage in der malerischen Region von Hagen im Bremischen, einem charmanten Ortsteil namens Offenwarden. Diese Lage bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Eingebettet in das beschauliche Offenwardermoor, besticht die Gegend durch ihre weitläufigen Naturflächen und eine insgesamt entspannte Atmosphäre, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt.Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur sind die umliegenden Ortschaften und Städte bequem in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie gleichermaßen für Naturfreunde und Berufspendler attraktiv macht. Die Region bietet zudem ein reichhaltiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Bildungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf umfassend abdecken.
Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, ohne auf den urbanen Komfort verzichten zu müssen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die strategisch günstige Lage machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Erholungsort.