Meine Leistungen für Eigentümer im Überblick 

Sie besitzen eine Agrarimmobilie - beispielsweise in Geestland, Bremen, Cuxhaven oder Stade? Dann profitieren Sie bei Scheper Agrarimmobilien von einem umfangreichen Leistungsportfolio. Was ich ganz konkret für Sie tun kann, erfahren Sie nachfolgend. 

Immobilie professionell verkaufen 

Wenn Sie landwirtschaftliche Flächen, einen Betrieb oder Resthof in der Region rund um Geestland verkaufen möchten, bringe ich Sie Schritt für Schritt an Ihr Ziel. Als Sachverständiger für landwirtschaftliche Immobilien nehme ich eine professionelle Wertermittlung vor, um im Anschluss eine individuelle Verkaufsstrategie zu erarbeiten.

Auch die Kommunikation mit Interessenten, die Durchführung von Vor-Ort-Terminen und die Vorbereitung der Verträge können Sie in meine erfahrenen Hände legen. 

 

Sell & Lease Back: verkaufen & pachten

Mit meiner Hilfe können Sie Ihre Agrarimmobilie ganz klassisch verkaufen oder sich alternativ für das Modell Sell & Lease Back entscheiden. Dabei erhält die Immobilie einen neuen Eigentümer und Sie selbst werden zum Pächter. Das bringt einen entscheidenden Vorteil mit sich: Sie profitieren sofort von mehr Liquidität, können die verkauften Gebäude oder Flächen jedoch weiterhin nutzen beziehungsweise bewirtschaften. Sell & Lease Back empfiehlt sich beispielsweise dann, wenn wichtige Investitionen anstehen und Sie keinen Bankkredit aufnehmen möchten. Etwa der Kauf von wichtigen hofnahen Pachtflächen. Durch den Verkauf von weiter entfernt gelegenen Eigentumsflächen kann der Kauf finanziert werden ohne auf die Flächen verzichten zu müssen. Oder es soll in moderne Maschinen oder Wirtschaftsgebäude investiert werden. Eine gute Möglichkeit, die Rentabilität des Betriebes zu verbessern, ohne die Liquidität zu belasten. Vereinbaren Sie einen Termin bei Scheper Agrarimmobilien, damit ich Sie individuell beraten kann. 

Beratung zum Thema Erbschaftsimmobilien

Eine Immobilienerbschaft ist immer eine Herausforderung, die mit vielen Fragen einhergeht: Was ist die Immobilie wert? Soll ich sie selbst nutzen, verkaufen, vermieten oder verpachten? Was muss ich in steuerlicher Hinsicht berücksichtigen? Haben Sie eine Agrarimmobilie geerbt, beispielsweise einen Bauernhof oder ein Stück Ackerland, wird die Sache noch einmal komplizierter. Mein Tipp an Sie ist: Treffen Sie keine übereilten Entscheidungen, sondern lassen Sie sich von mir zu Ihren Optionen beraten. In meinem umfangreichen Netzwerk arbeite ich mit versierten landwirtschaftlichen Steuerberatern und Rechtsanwälten zusammen. Gemeinsam finden wir die für Sie optimale Lösung.

Immobilienbewertung vom Sachverständigen für Agrarimmobilien

Bei der Ansetzung eines Angebotspreises für eine landwirtschaftliche Immobilie oder Agrarfläche müssen viele Details berücksichtigt werden. Keinesfalls sollten Sie die Immobilie für einen groben Schätzwert inserieren, denn dabei gehen Sie ein hohes finanzielles Risiko ein: Bei einer zu hohen Preisforderung bleiben die Interessenten aus und der Verkaufsprozess nimmt mehr Zeit (und Geld) in Anspruch, als nötig wäre.

Verlangen Sie zu wenig, ist der Kaufvertrag in der Regel schnell unterzeichnet - allerdings verkaufen Sie Ihr Eigentum unter Wert. Ich bin Sachverständiger für Agrarimmobilien (HLBS) und unterstütze Sie bei der Festlegung eines Angebotspreises, der die konkreten Eigenschaften der Immobilie widerspiegelt und gleichzeitig die aktuelle Marktsituation berücksichtigt.  

Kontaktieren Sie mich!

Bei Interesse an meinen Leistungen als Agrarmakler oder bei offenen Fragen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich nehme mir gerne Zeit für ein persönliches Gespräch und berate Sie ausführlich zu den Themen Verkauf, Wertermittlung, Immobilienerbschaft oder Sell & Lease Back.